年轻人眼中的“好房子”是什么？

中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 年轻人眼中的“好房子”是什么？ 2025年11月18日 08:40 来源：中国青年报记者 邹俊奇 刘银恒 每天早上8点20分，23岁的康康下楼去早餐店取预定的早餐，步行5分钟到地铁站，然后乘坐地铁15分钟直达公司。 9:00之前，他坐在办公桌前。 “虽然今天的合租房间还不到20平方米，但我对租金价格、周边设施和舒适度都很满意。”他说。今年10月，中国青年报社联合保利发展北京公司发布了《2025年北京互联网行业青年“好房”需求调查报告》（以下简称《报告》）。调查显示，2000年以后出生的受访者中，超过70%的人居住在出租屋中，其中30.08%已出租，41.46%已全部出租。超过40%的受访者表示，通勤距离长、周边设施缺乏是主要痛点。此外，隔音差、采光差、房屋布局不佳等问题也影响居住体验。一位互联网行业的采访者为中青报、中青报记者提供了避免招聘陷阱的指南。陷阱大多集中在房租、居住环境、中介服务态度、物业服务水平等方面。“我在南方金融城附近工作，最近的房子在我工作的地方，租金较高。便宜的要么距离较远，要么‘又旧又破’。”康刚找了一两个月的房子，却始终没有找到满意的房子。最终，他只在4公里外的火车南站附近临时租了一套老房子。 “每天我都听到摩擦声“火车和铁轨之间，还有摊贩的叫卖声。”后来，康康从同事那里得知，别人的出租区域有一个空房间，在线下看了房子后，他毫不犹豫地做出了决定。“虽然是合租公寓，面积比之前整个出租小了一点，但同事说这个小区的保安服务和物业都不错，离单位也很近。”现在看来是正确的选择。”联发集团有限公司董事长王文怀认为，对于年轻人来说，除了买得起、安全之外，还需要有烟花、有社交环境。他表示，新时代的居住空间应该有自己的味道和时代的温暖。“对于年轻人来说，好房子应该是志同道合的人聚集的舒适场所。”《报告》显示，在“社区期待清单”中，便利店、表达站、维修站、托儿所和社区食堂位列前五。吃夜宵、整理家居用品、选择表情包……这些都是给生活带来混乱的日常需求。他们不仅体现了年轻人对家居属性的多元化理解，也表达了他们对舒适生活的渴望。对于以年轻人为主的互联网从业者来说，生活质量高度依赖于数字体验。还要求住宅“也要懂点科技”：智能安防、智能门锁、智能家电是最受欢迎的三大配置；而整个家庭的高速网络覆盖，就是支撑他们灵活工作的“新基础设施”。 31岁的佳宁（化名）四年前从江西来到北京，在一家互联网公司从事新媒体运营工作。上个月，他搬进了公司专门为外地员工提供的一套公寓。雇员和实习生。 “一年前，当这块土地开始建设时，我和同事们思考了这些建筑的用途。后来我们发现它们是员工公寓。”佳宁说，此前他在宋家庄附近租房，距离单位约17公里。 “通勤时间大约需要40分钟，早高峰期间地铁上的人群非常引人注目。”嘉宁说，公司提供的公寓设施非常周到：入口处设有人脸识别闸机，电梯有固定楼层楼梯，进门配有智能密码锁；房间配有符合人体工学的椅子、干湿分离的浴室、洗衣机等家用电器和家具。此外，公寓所在园区规划了5000多平米的商业空间，目前设有咖啡店、便利店、理发店、派对店等。大厅等业态。 “这套公寓最多可以住两年半，无论是通勤、安全、居住体验还是配套设施，都比我之前租的房子好，同事们通常都给了很好的反馈。”佳宁对自己现在的生活环境非常满意。 《报告》显示，年轻一代对住房表现出更深层次的追求。他们对“好房子”的定义不仅仅是一个住宿的地方，更是一个有人情味、活动丰富、物业响应及时的社区。这些软因素已经成为新一代租房者和购房者心目中的“隐藏标准特征”。近期，多地积极出台聚焦“好住房”供给的政策。江苏盐城明确增加改善性住房供应；四川成都推进智能家居系统全面安装；山东回应年轻人住房需求提高公积金贷款限额……这些多元化探索不仅精准满足了不同群体的住房需求，也体现了不同地区对“好住房”理念理解的不断深化。王文怀表示，对于年轻人来说，房子不仅仅是用来居住的，更是日常生活、工作和社交的重要载体。那一定是一个充满烟花的地方。 “年轻人是城市最重要的新生力量，他们的想象力和住房需求必须得到满足。”中青报·中青报见习记者 邹俊奇 记者 刘银恒 来源：中国青年报 2025年11月18日 第03页 （编辑：杨淼）